Zwangsversteigerung?

Zwangsversteigerung?  

Das Leben ist nicht planbar.
Wenn durch Arbeitslosigkeit, Scheidung, Krankheit, Tod oder Fehlern bei der Finanzierung die Immobilienfinanzierung wackelt, heißt es schnell zu handeln!

Je früher das Problem angegangen wird, desto niedriger ist der Schuldenberg der übrig bleibt. Den Kopf in den Sand zu stecken, verschlimmert die persönliche Situation meistens nur noch mehr. Stattdessen sollte möglichst frühzeitig der Kontakt zu den Gläubigern gesucht werden.  Idealerweise schon in dem Moment, in dem klar wird, dass der Kredit, aus welchem Grund auch immer, nicht mehr bedient werden kann. Im gemeinsamen Gespräch können dann z.B. neue Tilgungs- bzw. Stundungsvereinbarungen getroffen werden.

Auch ein Gespräch mit einer Schuldnerberatung kann helfen um eine realistische Einschätzung der eigenen Situation zu erlangen. Gemeinsam mit unabhängigen Experten können mögliche Handlungsschritte gefunden und geplant werden. Manchmal kann z.B.  durch die Vermietung von einzelnen Räumen zusätzliche Einnahmen für den Schuldenabbau gewonnen werden.

Wächst der Schuldenberg trotz aller Maßnahmen dennoch weiter, kann eine drohende Zwangsversteigerung nur noch abgewendet werden, indem man, im Einvernehmen mit der Bank, selbst einen Käufer für das Haus findet oder einen Makler damit beauftragt.
Denn eine Zwangsversteigerung bedeutet in der Regel, dass die Immobilie weit unter dem festgestellten Verkehrswert verkauft wird. Dies hat zur  Folge, dass trotz des Verkaufes Restschulden zur Tilgung übrig bleiben.

Das Schwierigste ist für den  Eigentümer die schwere Entscheidung sich von seinem Zuhause zu trennen rechtzeitig zu treffen! Denn nicht bei jeder Immobilie lässt sich sofort ein Kaufinteressent finden. Oft dauert es mehrere Monate bis für das Traumhaus ein neuer Eigentümer gefunden werden kann.

Eine unverbindliche Beratung eines erfahrenen Maklers, seine Marktwerteinschätzung und nicht zuletzt seine unabhängige und zielgerichtete Vermittlungstätigkeit, können jetzt zur großen Hilfe werden.Denn in dieser Lage ist Zeit = Geld.