Laut einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts aus dem Jahr 2018 muss die Grundsteuer neu berechnet werden. Durch die geplante Neuregelung werden bereits ca. 35 Millionen Grundstücke in Deutschland neu bewertet. Im Frühjahr 2022 soll mit der Umsetzung der Reform begonnen werden. Doch was gilt nun als Grundstückseigentümer*in zu beachten und warum sind auch Mieter hiervon betroffen?… Artikel ansehen
Eine bei Bauherren sehr beliebte Förderung ist der Zuschuss bzw. der zinsgünstige Kredit der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Vergangenen Monat sollte das gefragte Programm für Effizienzhäuser 55 mit erneuerbaren Energien auslaufen. Damit Neubauten die Voraussetzungen hierfür erfüllen, darf unter anderem der sogenannte Jahres-Primärenergiebedarf maximal 55 % eines festgelegten Referenzgebäudes betragen. Bundesweit hatten Bauherren mit… Artikel ansehen
Photovoltaikanlagen produzieren umweltfreundlichen Solarstrom. Um die Energiewende voranzubringen, unterstützt der Staat energieeffiziente Maßnahmen in unterschiedlichen Formen. Doch was ist eine Photovoltaikanlage genau und welche Arten der Unterstützung gibt es? Eine Photovoltaikanlage nutzt den sogenannten „photoelektrischen Effekt“ zur Umwandlung von Sonnenlicht in nutzbaren Strom. Für die Nutzung dieses Stroms gibt es unterschiedliche Konzepte. Eine Möglichkeit ist,… Artikel ansehen
Alle Jahre wieder kommt die Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnung für die Wohnung/das Haus. Etwa 80 – 90 % aller Abrechnungen enthalten kleine aber auch schwerwiegende Fehler. Für Unerfahrene in der Immobilienbranche ist die Prüfung dieser oft eine Herausforderung. Es gibt Vorschriften und Formalitäten, welche als Mieter eines Wohnraummietvertrages im Vorwege geprüft werden können. Dann kann eine… Artikel ansehen
Auch wenn mein Haus mein Rückzugsort ist, in dem ich Ruhe finde und ich sehr gern die Tür hinter mir schließe, um allein und privat sein, sind meine Nachbarn ein wichtiger Teil vom Gesamtpaket „Zuhause“. Gute Nachbarschaft ist ein Segen! Wikipedia erklärt: „Das Wort Nachbar stammt vom althochdeutschen „nahgibur“ aus dem 8. Jahrhundert und… Artikel ansehen
Der Mietvertrag ist unterschrieben, die Kaution und die erste Miete überwiesen und der Tag für die Übergabe der Wohnung/Haus ist gekommen. Die meisten neuen Mieter sind an dem Tag selber sehr aufgeregt und freuen sich verständlicherweise, endlich die Traumwohnung zu beziehen. Trotzdem sollte bei der Übergabe auf einiges geachtet werden, damit es bei einem Auszug… Artikel ansehen
Wenn Sie eine Wohnung innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) kaufen, kommen Sie automatisch in Berührung mit den Worten Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Insbesondere im Bereich der Mängelabarbeitung gibt es Unterschiede bei der Vorgehensweise in Bezug auf die Meldung und der Kostenübernahme. Aus diesem Grunde ist eine strikte Unterscheidung wichtig. Beide Begriffe sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG/ WoEigG) definiert. … Artikel ansehen
Die kalte Jahreszeit steht vor der Tür. Im Herbst/Winter werden die Tage kürzer und das Wetter unbeständiger. Die Straßen sind oft nass und glatt oder teilweise zugeschneit und Gefahrenstellen in der Dunkelheit kaum erkennbar. Die Unfallgefahr steigt. Die Wahrscheinlichkeit, auszurutschen oder nicht gesehen zu werden, ist hoch. Besonders für Senioren stellt dies eine Gefahr dar,… Artikel ansehen
Im Durchschnitt ziehen die Deutschen im Alter von 24-25 in ihre ersten eigenen vier Wände. Für viele ist das der erste große Schritt in die Eigenständigkeit, getrennt vom Elternhaus. Die meisten ziehen für den Anfang in eine WG oder mit ihrem Partner zusammen. Einige wagen aber auch den Schritt und ziehen direkt alleine in eine… Artikel ansehen
Mehr als jeder zweite Deutsche hält mittlerweile ein Haustier zu Hause. Egal ob pelzig, gefiedert oder geschuppt. Haustiere gewinnen auch aufgrund der Pandemie immer mehr an Beliebtheit in Deutschland. Doch liest man häufig in Inseraten oder Mietverträgen den Passus, dass Haustiere nicht erlaubt bzw. gestattet sind. Doch ist das überhaupt rechtens? Ein generelles Verbot gegen… Artikel ansehen
