Gewerbeimmobilie kaufen oder mieten? Für viele Unternehmensführer oder Inhaber stellt sich früher oder später die Frage nach der optimalen Gewerbeimmobilie. Unabhängig von Größe, Aussehen und Platzbedarf ist in erster Linie zu entscheiden, welche Finanzierungsoption hierfür in Frage kommt. Die grundsätzliche Entscheidung ist die, eine Bestandsimmobilie zu kaufen, zu bauen oder zu mieten. Zum Einen ist… Artikel ansehen
Immobilienkauf? Der Kauf einer Immobilie ist eine Entscheidung, die genau überlegt sein will – egal, ob Sie selbst bauen oder eine Immobilie aus dem Bestand erwerben. Der Preis für das Haus macht dabei zwar den größten Teil der Kosten aus, es kommen aber noch weitere Ausgaben hinzu. Dabei handelt es sich um die Nebenkosten… Artikel ansehen
Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z.B. Erbbaurecht) sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert. Das Grundbuch wird vom Grundbuchamt geführt. Grundbuchamt ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück gelegen ist. Sämtliche Grundstücke unterliegen dem Grundbuchzwang, d.h. sie müssen im Grundbuch eingetragen werden. Jeder, der ein berechtigtes Interesse darlegen… Artikel ansehen
Eigenkapital? Zwar gibt es inzwischen auch Banken, die bei einer so genannten Vollfinanzierung den vollen Kaufpreis einer Immobilie plus die Kaufnebenkosten finanzieren, doch für die Mehrheit der Immobilienkäufer sind solch riskante Modelle nicht geeignet. Nur bei einem hohen Einkommen und einem sicheren Job sollte man eine Vollfinanzierung in Erwägung ziehen. Je mehr eigene Ersparnisse in… Artikel ansehen
Herbstlaub? Laubrente? Kaum hat der Herbst begonnen, liegt vor dem Haus nasses, rutschiges Laub und mindestens einmal in der Woche kommen in der Nachbarschaft lärmende Laubbläser zum Einsatz. Doch wie viel Lärm müssen Anwohner erdulden, wer muss das Laub vorm Haus beseitigen und wer haftet, wenn jemand auf nassem Herbstlaub ausrutscht? Am Straßenrand, im… Artikel ansehen
Mietvertrag gelesen? Bevor Mieter ihren Mietvertrag unterschreiben, sollten sie diesen genau durchlesen. 17 Prozent der deutschen Mieter macht das nicht, wie jetzt eine Studie von immowelt.de ergeben hat. Sie haben keine Ahnung, was genau in ihrem Vertrag steht. Immerhin 60 Prozent dieser Mieter, die den Vertrag nicht richtig durchlesen, prüfen wenigstens, ob der Mietpreis… Artikel ansehen
Korkfußboden? Unter den Füßen fühlt sich Kork angenehm warm an. Beim Gehen gibt der Boden leicht nach, was Gelenke und Wirbelsäule schont. Auch langes Stehen ist auf Kork weniger belastend als auf harten Untergründen. Ein weiterer Vorteil ist die schalldämmende Wirkung: Klappernde Schuhabsätze sind auf Kork viel leiser als auf Holz oder Fliesen. Seine glatte,… Artikel ansehen
Einbruch? Laut polizeilicher Kriminalstatistik 2013 wird besonders häufig in der dunklen und kalten Jahreszeit von November bis April eingebrochen. Dabei spielt nicht nur das schützende Dämmerlicht eine Rolle, sondern auch die Tatsache, dass Einbrecher insbesondere nach Weihnachten auf fette Beute spekulieren. Auf gekippte Fenster wie in den Sommermonaten können sie sich dann zwar nicht mehr… Artikel ansehen
Wohnen im Alter? Was passiert, wenn die eigenen vier Wände im Alter zur Last werden, da sie den Ansprüchen oder Anforderungen nicht mehr genügen? Immonet wollte wissen, ob die Deutschen vorbeugen und Aspekte einer altersgerechten Architektur bereits bei der Planung des Eigenheims berücksichtigen. Gemeinsam mit dem Marktforschungsinstitut YouGov wurden über tausend Personen befragt. Das Ergebnis… Artikel ansehen
Neulich bewunderte ich einen filigranen Papierstern, mit dem mein Nikolausgeschenk geschmückt war. „Das ist ein Fröbelstern“ wurde mir erklärt, „der ist selbstgemacht.“ „Ein was?“ habe ich erstaunt nachgefragt, denn diesen Ausdruck fand ich sehr merkwürdig für einen Papierstern. Ich recherchierte nach diesem Wort und das Ergebnis beeindruckte mich: Der Papierstern ist nach Friedrich Wilhelm August… Artikel ansehen
