Jeder kennt sie, denn die Silikonfugen sind in jedem Badezimmer zu finden. Sie sind wichtig, denn sie verhindern, dass Wasser in die Wand oder den Fußboden eindringt und Schäden verursacht. Jedoch sind Silikonfugen nur begrenzt halten und sollten regelmäßig kontrolliert und nach ca. acht Jahren erneuert werden. Aber wer ist dafür zuständig? Die Instandhaltung der Mietsache… Artikel ansehen
Für jede Zielgruppe gibt es einen Markt, auch bei Immobilien. So ist zu beobachten, dass sich speziell der Markt für Seniorenimmobilien immer weiter festigt und nicht nur Selbstnutzer sondern auch verstärkt Kapitalanleger bedient. Die gestiegene Nachfrage von Seniorenimmobilien als Investment hängt natürlich mit den Wachstumsperspektiven dieses Marktes zusammen. Deutschland wird älter, die Gruppe der Menschen,… Artikel ansehen
Mieter haben viele Rechte. Das ist bekannt. Weniger bekannt sind die Pflichten, die im Mietvertrag festgehalten und wie alle anderen Vereinbarungen für beide Vertragsparteien bindend sind. Hier ein Überblick der sieben wichtigsten Mieterpflichten: Mietkaution zahlen! Gleich zu Beginn des Mietverhältnisses steht der Mieter in der Pflicht, eine Mietkaution an den Vermieter zu zahlen. Deren Höhe… Artikel ansehen
„Guter Rutsch“? Der Wunsch „Guter Rutsch“ geht vermutlich auf den aus dem Jiddischen stammenden Begriff „Rosch“ (was übersetzt „Anfang“ bedeutet) zurück. Mit Wunsch zum „Guten Rutsch“ ist also eigentlich der Wunsch für einen „Guten Anfang“ gemeint! „Silvester“? Dieser Tag ist zum Gedenken an den Papst Sylvester I. benannt. Er verstarb am 31.12.335 in Rom. Zum… Artikel ansehen
Jeder, der in Deutschland eine Immobilie innerhalb einer bestimmten Frist nach dem Kauf oder nach dem Erbfall verkauft, der muss den Gewinn aus dem Verkauf versteuern. Diese spezielle Steuer nennt sich Spekulations- oder Gewinnsteuer. Sie wird fällig, weil der Verkauf als privates Veräußerungsgeschäft gilt und steuerpflichtig ist. Wer jedoch seine Immobilie nach Ablauf der Spekulationsfrist verkauft, muss… Artikel ansehen
Die geburtenstarken Jahrgänge gehen bald in Rente. Das bedeutet, dass dann eine ganze Generation mit einer, im Verhältnis zu älteren Generationen, niedrigeren Rente auskommen muss. Vor allem die steigenden Wohnkosten sowie der Mangel an altersgerechten Wohnungen sind jetzt schon eine Herausforderung. Einige Fachleute sprechen in diesem Zusammenhang von einer „Grauen Wohnungsnot“. Studien belegen, dass jetzt… Artikel ansehen
Immer wieder versuchen Betrüger im Internet durch unseriöse Immobilienangebote an Geld und persönliche Daten zu gelangen. Manche Verhaltensweisen sind typisch – egal, um welche Masche es sich handelt. Hier einige Tipps, wie Sie sich schützen können: Die mit Abstand verbreitetste Betrugsmasche ist der Vorkasse-Betrug. Der angebliche Eigentümer, der oft vorgibt im Ausland zu sein,… Artikel ansehen
Immer wieder versuchen Betrüger im Internet durch unseriöse Immobilienangebote an Geld und persönliche Daten zu gelangen. Manche Verhaltensweisen sind typisch – egal, um welche Masche es sich handelt. Hier einige Tipps, wie Sie sich schützen können: Die mit Abstand verbreitetste Betrugsmasche ist der Vorkasse-Betrug. Der angebliche Eigentümer, der oft vorgibt im Ausland zu sein, schlägt… Artikel ansehen
Vor dem Hausbauen gilt es das richtige Grundstück zu finden. Einen Überblick der aktuellen Grundstücksangebote verschafft man sich ist am einfachsten in den Immobilienportalen im Internet. Reizvolle Angebote sind übrigens auch in den Printmedien zu finden. Bereits vor der Grundstückssuche für das neue Zuhause sollte mit Hilfe einer Baukostenkalkulation die Obergrenze des Grundstückkaufpreises ermittelt werden…. Artikel ansehen
Zwangsversteigerung? Das Leben ist nicht planbar. Wenn durch Arbeitslosigkeit, Scheidung, Krankheit, Tod oder Fehlern bei der Finanzierung die Immobilienfinanzierung wackelt, heißt es schnell zu handeln! Je früher das Problem angegangen wird, desto niedriger ist der Schuldenberg der übrig bleibt. Den Kopf in den Sand zu stecken, verschlimmert die persönliche Situation meistens nur noch mehr…. Artikel ansehen
Jeder kennt sie, denn die Silikonfugen sind in jedem Badezimmer zu finden. Sie sind wichtig, denn sie verhindern, dass Wasser in die Wand oder den Fußboden eindringt und Schäden verursacht. Jedoch sind Silikonfugen nur begrenzt halten und sollten regelmäßig kontrolliert und nach ca. acht Jahren erneuert werden. Aber wer ist dafür zuständig? Die Instandhaltung der Mietsache… Artikel ansehen