Die bedeutendsten Anbieter von schlüsselfertigen Immobilien auf dem Neubaumarkt sind Bauträger. Aber was ist und macht ein Bauträger? Wo ist der Unterschied z.B. zum Fertighausanbieter? Der Bauträger kauft Grundstücksflächen und bebaut sie. Manchmal muss vor der Bebauung eines Grundstückes noch das Baurecht durch einen Bebauungsplan hergestellt oder ein vorhandener Bebauungsplan angepasst werden. Er plant das… Artikel ansehen
Wer eine Immobilie kauft muss nicht nur den Kaufpreis sondern auch die Kaufnebenkosten bezahlen. Der Grunderwerbsteuerbescheid vom Finanzamt enthält, je nach Bundesland zwischen 3,5 bis 6,5 Prozent des Kaufpreises, die Aufforderung zur Zahlung der Steuer. Es gibt jedoch einige Ausnahmen bei denen die Steuer entfällt und ein paar Tipps mit denen sich diese Rechnung reduzieren… Artikel ansehen
Seit 1990 sind wir als inhabergeführtes Immobilienunternehmen im Süden von Hamburg aktiv. Wir befassen uns mit dem An- und Verkauf von Immobilien jeder Art. Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser in ganz Deutschland erweitern stetig unser Portfolio und lässt die Schröder Gruppe kontinuierlich wachsen. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind Sie bei uns an der richtigen… Artikel ansehen
Die Erbschaft von sogenannten Familienheimen innerhalb des engsten Familienkreises ist grundsätzlich erbschaftsteuerfrei. Die dafür erforderliche Selbstnutzung durch den Erben nach Erbfall führt aber häufig zu Unstimmigkeiten mit dem Finanzamt. Die Schenkung eines selbstgenutzten Familienheims zwischen Ehegatten oder eingetragenen Lebenspartnern zu Lebzeiten ist regelmäßig begünstigt. Anders dagegen die lebzeitige Übertragung an Kinder. Übersteigt der Wert den… Artikel ansehen
Starkes Rauchen in der Mietwohnung oder auf dem Balkon bzw. der Terrasse können zu einer Belästigung der Nachbarn führen. Durch das Rauchen betroffene Bewohner können, je nach Stärke und Dauer der Belästigung, unter bestimmten Voraussetzungen die Miete kürzen oder sogar die Mietwohnung fristlos kündigen. In der deutschen Rechtsprechung gibt es mittlerweile eine Vielzahl an Urteilen… Artikel ansehen
Der klassische Geld-Riester mit Fonds oder Banksparplänen soll im Alter einen monatlichen Zugewinn zur gesetzlichen Rente bringen. Der Wohn-Riester hingegen soll es ermöglichen, schuldenfrei in diese Lebensphase zu kommen. Der Staat hilft, also dabei, den Kredit für ein Haus oder eine Wohnung abzubezahlen. Statt einer zusätzlichen monatlichen Rente gilt die eigene Immobilie und damit mietfreies… Artikel ansehen
In den letzten Jahren werden Immobilien wieder mehr als renditestarke Kapitalanlagen eingestuft. Durch die erhöhte Nachfrage sind steigende Preise die Folge. Geldanleger stellen sich darum zu Recht die Frage, ob sich ein Immobilieninvestment noch rechnet. Die Antwort lautet erstaunlich häufig, ja. Denn nicht nur die niedrigen Zinsen, sondern auch die langfristig guten Aussichten dürften auch… Artikel ansehen
Die Zinsen sind niedrig. Aber bleibt das so? Die überwiegende Meinung von Finanzexperten sagen JA. Wer plant, eine Immobilie zu kaufen, für den ist jetzt der richtige Zeitpunkt. Nach den Plänen der Europäischen Zentralbank (EZB) sollen die Leitzinsen bis Ende des Jahres bei null Prozent bleiben. Manche Fachleute rechnen sogar damit, dass die Zinsen bis… Artikel ansehen
Das Verzieren von Eierschalen ist ein alter Brauch, der jedoch nicht nur im Christentum üblich ist. Es wurden z.B. im südlichen Afrika Straußeneier gefunden, die vor über 60.000 Jahren dekoriert wurden. Vor über 5.000 Jahren bemalte Eier wurden als Grabbeilage in Ägypten entdeckt. Das Ei ist also schon sehr lange ein weit verbreitetes Symbol für… Artikel ansehen
Es ist nicht jedem Mieter oder Vermieter klar, wie eine Wohnung zu übergeben ist, wenn im Vertrag eine besenreine Übergabe vereinbart wurde. Häufig ist man sich nicht einig welche Arbeiten bei Beendigung eines Mietverhältnisses vom Mieter und welche vom Vermieter auszuführen sind. Grundsätzlich sollte bei strittigen Mängeln unterschieden werden, ob es sich um Handwerks- oder… Artikel ansehen
Seit 1990 sind wir als inhabergeführtes Immobilienunternehmen im Süden von Hamburg aktiv. Wir befassen uns mit dem An- und Verkauf von Immobilien jeder Art. Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser in ganz Deutschland erweitern stetig unser Portfolio und lässt die Schröder Gruppe kontinuierlich wachsen. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind Sie bei uns an der richtigen… Artikel ansehen