Jede Immobilie ist einmalig und unvergleichbar.
Daher sollte vor jedem Kauf oder Verkauf der richtige Marktwert professionell berechnet sein.
Eine Marktwertermittlung oder ein Verkehrswertgutachten gibt Ihnen Klarheit und Sicherheit!
Werte
Der wahre Wert einer Immobilie ist schwer zu definieren. Es gibt eine Reihe von Bewertungsverfahren mit vielfältigen Auslegungsmöglichkeiten. Wir wenden individuell das passende Verfahren für Ihre Immobilie und Ihre Bedürfnisse an.
Wertgutachten
Wir erstellen Gutachten nach den gesetzlichen Wertermittlungsrichtlinien über den Verkehrswert einer Immobilie. Das Verkehrswertgutachten beinhaltet neben den wertbeeinflussenden Größen des Marktes, detaillierte Berechnungen des Boden-und Gebäudewertes oder des Ertrages.
Marktbewertung
Entscheidend ist letztlich der Preis, der auch auf dem Markt erzielt werden kann. Wir sind in der marktgerechten Bewertung von Immobilien nicht zuletzt durch unsere tägliche Praxis geschult.
Leistungen
Anfertigung von Verkehrswertgutachten für z. B.:
- Unbebaute Grundstücke
- Bebaute Grundstücke
- Bauerwartungsland
- Außenbereichsgrundstücke (§ 35 BauGB)
- Bauland
- Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Wohnungs- und Teileigentum
- Besondere Immobilien (Hotels, Pensionen, etc.)
- Altenteilregelungen
- Baulasten und Wege- und Überfahrtrechte
- Überprüfung und Feststellung von Mieten und Pachten
Als freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Mieten und Pachten finden Sie in Dipl.-Ing. Jan Laubacher einen fachlich kompetenten Ansprechpartner für eine formlose Marktwerteinschätzung oder ein Verkehrswertgutachten von Liegenschaften aller Art.
Seine jahrelange Erfahrung als Immobilienvermittler bei der Firma Schröder Immobilien rundet die fachliche Kompetenz ab.
Kontakt
Dipl.-Ing. Jan Laubacher
Diplom-Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: 04171 / 88 18 55
Mobil: 0171 / 4826038
E-Mail: laubacher@schroederimmobilien.de
