Großzügige Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne

21423 Winsen (Luhe), Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    44030
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bürgerweide 22
    21423 Winsen (Luhe)
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    390,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.490,00 EUR
  • Warmmiete
    1.490,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Erneuerung der Küche 2022 (inkl. Geschirrspülmaschine)
- weiße Einbauschränke
- moderner Laminatboden
- ausgebautes Dachgeschoss (Rollos, Heizung, viel Licht und ausreichend Abstellfläche)
- Terrasse
- Keller
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude

Lage

Die reizvolle, zentrale Lage bietet fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, schöne Spazierwege entlang der Luhe und den nur 2,5 km entfernten Bahnhof.

In der Winsener Innenstadt mit ihrem historischem Charme finden Sie ein vielfältiges Angebot aus allgemein bekannten Ladengeschäften und individuellen Boutiquen. Das direkt an der Luhe gelegene Wasserschloss mit angrenzendem Schlosspark und das ehemalige Landesgartenschaugelände sprechen für sich. Gemütliche Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein. Neben der direkt durch die Innenstadt fließenden Luhe machen die Flüsse Elbe und Ilmenau das landschaftliche Umland zwischen Marsch und Heide zu einem Erlebnis.

Eine Kita und verschiedene Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn (HVV-Tarif) oder über die Autobahn A39 in ca. 20 bzw. 15 Minuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.

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