Energiesparender geht es nicht!

Beschreibung

Direkt vor den Toren Hamburgs!

In Maschen-Heide wird dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 zum Kauf auf einem Pfeifenstielgrundstück angeboten. Das Haus wurde in Massivbauweise mit einer hochgedämmten Verblendsteinfassade errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse 40 Plus. Es bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für alle Altersgruppen.

Der helle Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Hebeschiebetüren im Wohn- und Essbereich sowie im Elternschlafzimmer verbinden den Innenbereich mit dem großzügigen Garten.

Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, ein modernes Badezimmer mit übergroßer Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich eine Ankleide für noch mehr Komfort.

Die Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und die Photovoltaikanlage mit Akku für eine nachhaltige Energieversorgung. Einbau-Rollläden, eine Wohnraumlüftungsanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung runden das moderne Konzept ab.

Die Doppelgarage bietet viel Stauraum. Auf dem 1.152 m² großen Grundstück finden Sie Platz für Blumenbeete, Gemüsehochbeete oder auch einen Spielbereich für Kinder. Ein Gartenhaus und zwei Regenwassertanks (je 7.645 Liter) ergänzen das Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Barrierearm

- Ankleidezimmer

- Vollbad

- Gäste-WC

- Kamin

- Terrasse

- Photovoltaikanlage mit Akku

- Wasser-Wärmepumpe

- Belüftungssystem

- Rollläden

- Doppelgarage

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Seevetal, einer attraktiven Gemeinde in der Nähe von Hamburg. Die Lage bietet sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die hervorragende Anbindung an die Metropole, die nur ca. 13 Kilometer entfernt liegt. Eine Autobahnzufahrt ist lediglich ca. 2 Kilometer entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl des Hamburger Zentrums als auch der umliegenden Regionen gewährleistet.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind beide nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einer Entfernung von ca. 6,5 Kilometern, was auch für ältere Kinder eine optimale Anbindung bedeutet.

Seevetal bietet mit seinen grünen Flächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, während die Nähe zur Großstadt eine Vielzahl an Kultur-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eröffnet. Diese komfortable Kombination macht den Standort zu einer idealen Wahl für Familien und Naturliebhaber, die eine gute Infrastruktur und dennoch eine ruhige Wohnlage schätzen.

Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 6,50 km | Gymnasium 6,50 km | Autobahn 2 km | Zentrum 13 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
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Ende der Widerrufsbelehrung