Leben auf dem Berg

Beschreibung

Dieses geräumige und solide gebaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Randlage der Stadt Buchholz. Mit seinen insgesamt sechs Zimmern, kann es vielseitig genutzt werden. Im Jahre 2001 wurde die Liegenschaft in Wohnungseigentum I und II aufgeteilt (siehe Lageplan).

Beim Betreten des Hauses stehen Sie in einen weiträumigen Eingangsbereich der ihnen Zutritt in die Garage, auf die Terrasse und in den Wohnbereich des Hauses bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Wannenbad und die Küche mit Blick in den Garten. An den Wohn- und Essbereich grenzt ein heller Wintergarten mit einem Steinofengrill. Hier lässt es sich auch bei Regen entspannt mit der Familie oder Freunden sitzen.

In das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern und dem großzügigen Duschbad gelangen Sie vom Flur aus über eine gewendelte Holztreppe.

Ein Teilkeller steht ihnen ebenfalls zur Verfügung mit dem Ölheizungsraum sowie zwei weitere Räumen.

Ausstattung

- sechs Zimmer
- Wannen- und Duschbad
- Holztreppe
- Garage
- Außenstellplatz
- Wintergarten mit Steinofengrill
- Teilkeller

Lage

Die Stadt Buchholz in der Nordheide, liegt idyllisch in der Metropolregion Hamburg und bietet eine attraktive Lage mit einer harmonischen Verbindung von Natur und städtischem Leben.

Buchholz selbst präsentiert sich als eine lebendige und familienfreundliche Stadt, die eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die charmante Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Lüneburger Heide, eines der größten Naturschutzgebiete Deutschlands, erstreckt sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und erholsame Spaziergänge.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahnen A1 und A7 schnell nach Hamburg und in andere nahegelegene Städte. Zudem ist Buchholz an das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem mit der Bahn oder dem Bus unterwegs sein können.

Die Lage in Buchholz in der Nordheide bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Es ist ein Ort, an dem Sie die Vorzüge einer Kleinstadt genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten einer großen Metropole verzichten zu müssen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 256,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gerne an: 04171 - 88 18 55
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Jan Laubacher

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Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

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Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
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Von-Somnitz-Ring 4a
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Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung