Die Lüneburger Heide nebenan!

Beschreibung

Leben in der wundervollen Lüneburger Heide.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss empfängt Sie freundlich. Direkt vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die farbenfrohe Küche mit viel Platz zum Zubereiten der Mahlzeiten. Nebenan befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit einem Kaminofen. Außerdem gibt es ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum zusätzlich erweitert.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, welcher Platz für eine ganze Familie bietet. Zusätzlichen Komfort erhält das Dachgeschoss durch das schöne Duschbad.

Das Haus ist voll unterkellert und hat einen separaten Raum für die Gasheizung sowie einen geräumigen Kellerraum mit viel Platz zum Verstauen.

Desweiteren hat die Doppelhaushälfte einen Spitzboden, der per Bodeneinschubtreppe zu begehen ist. Er bietet zusätzlichen Stauraum.

Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche mit Platz für 4 Pkws.

Ausstattung

- Baujahr 1985
-Duschbad 2020
-Gäste-WC 2020
-Einbauküche
-Kamin
-Parkett-, Laminat- und Fliesenboden
-Voll unterkellert
-Spitzboden
-Gasheizung 2020
-Überdachte Terrasse
-Gartenhaus
-4 Stellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Egestorf.

Der schöne Ort selbst liegt am Rande der wundervollen Lüneburger Heide. Für Naturliebhaber ist das der perfekte Ort zum Wohnen. Doch nicht nur die Natur hat in diesem Ort einen besonderen Wert, auch diverse Freizeitangebote bietet Egestorf. Vom Fußballvereinen bis zum Reiterlebnis in der Lüneburger Heide.

Für Spaß für Jung und Alt sorgt der direkt anliegende Barfußpark mit zugehörigem Freibad. Nicht weit entfernt liegt zudem der Wildpark Lüneburger Heide mit vielen Angeboten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Eine verlässliche Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort. Eine Oberschule befindet sich in Hanstedt und ein Gymnasium in Salzhausen. Der Schülertransport ist durch Schulbusse geregelt.

Ca. 40 km südlich von Hamburg gelegen ist Egestorf durch die unmittelbare Anbindung an die A7 gut erreichbar. Die Städte Buchholz, Winsen und die Hansestadt Lüneburg sind ca. 20 bis 30 km entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Baujahr: 1985
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)

Für Fragen oder eine Besichtigung rufen Sie uns gerne an: 04171 - 88 18 77
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Andreas Bardowicks

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Widerrufsfolgen:
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung