Bürofläche im Hansehof

Beschreibung

Büroetage im HanseHof, in 23970 Wismar.

Der HanseHof befindet sich gut sichtbar und verkehrsgünstig an der Hauptstraße - Schweriner Straße -, welche die Haupteinfallstraße von der A20 in die Wismarer Altstadt darstellt. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den historischen Stadtkern von Wismar.

Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof (Deutsche Bundesbahn) ist knapp 1,5 km entfernt.

Ausstattung

Diese Bürofläche befinden sich im 2. OG des "Hansehof". Der Gebäudekomplex ist in 2 Hauptbereiche gegliedert, mit Einzelhandel, Büro und Arztpraxen. Auf dem Gelände befindet sich desweiteren eine Tankstelle sowie ein Getränkemarkt.

Es steht Ihnen hier eine Gewerbefläche mit ca. 338 m² zur Verfügung. Die Anmietung kann entsprechend Ihren Anforderungen erfolgen, ebenso die Ausstattung. Im Moment ist teilweise Teppichboden vorhanden sowie Sanitärbereiche und Küchen.

Die Erschließung der Gewerbeeinheit erfolgt über einen repräsentativen Treppenaufgang mit Personenaufzug. Kundenparkplätze befinden sich auf dem Gelände.
In der zugehörigen Tiefgarage könnten nach Absprache Stellplätze angemietet werden.

Lage

Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Meckelnburg-Vorpommerns am südlichen Ende durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Wismar befindet sich an der Eisenbahnstrecke Wismar-Rostock sowie Ludwigslust-Wismar. Der Bahnhof Wismar liegt nordöstlich der Altstadt und wird von drei Regionalexpressen angebunden. Die Hansestadt wird über die A20 nach Rostock und nach Lübeck angebunden. Über die A14 besteht ebenfalls eine Einbindung nach Schwerin.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 42,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 152,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Sie sind herzlich eingeladen, diese Immobilie mit uns zu besichtigen! Geben Sie uns in diesem Bezug einfach Ihren persönlichen Wunschtermin auf.

Für weitere ergänzende Informationen bzw. Unterlagen setzen Sie sich gern jederzeit mit uns in Verbindung.
Rufen Sie uns an: Tel.: 04171/ 88 18 15
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Jan Fürst

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Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung