ZENTRAL. HISTORISCH. NATURNAH.

Ihre Wahl: Objekt-Nr. 44826

Kaufpreis:

187.900,00 €

Provision:

Keine zusätzliche Käuferprovision

Eckdaten:

Besonderheiten: 

Servicewohnen, barrierearme Grundrisse, Aufzüge

Objektart: 

Erdgeschosswohnung

Zimmer/Räume: 

1,5

Wohnfläche in m² ca.: 

47,55

Etage: 

EG

Etagenzahl: 

4

Zustand: 

Erstbezug

Alt-/Neubau: 

Neubau

Baujahr: 

2017

Personenaufzug: 

Ja

Stellplätze: 

1

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Seniorengerechtes Wohnen: 

Ja

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Befeuerung/Energieträger: 

Gas

Keller: 

Nein

Ihr Kontakt

Luisa Repschläger

04171 / 88 18 66
0177 / 694 81 24,
oder nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
DURCHDACHT.KOMFORTABEL.GEMEINSCHAFTLICH.

Mitten in Winsen, in der Bahnhofstraße, entsteht dieses moderne und barrierearme Wohngebäude mit 41 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum.
Baubeginn: Sommer 2017

Beim Bau des Gebäudes wird das Konzept des "Servicewohnen" im Vordergrund stehen. Dies beinhaltet eine barrierearme Bauweise speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse von Senioren abgestimmt. Darüber hinaus wird ein ausgereiftes Servicekonzept angeboten. Eine Hausdame wird mehrmals die Woche für einige Stunden tätig sein und den Bewohnern unterstützend und beratend zur Seite stehen. Sie organisiert kleine Ausflüge und gemeinsame Nachmittage, hilft bei Behördenangelegenheiten und berät bei allgemeinen Fragen zur täglichen Lebensführung oder Pflegeplanung.
Gerne vermittelt die Hausdame verschiedene Wahl- und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern (Wohnungsreinigung, Verpflegungsservice, Handwerkerdienste, Hausnotruf, Betreuung und Begleitdienste und Vieles mehr).

"Soviel Selbständigkeit wir möglich - soviel Hilfe wie nötig!" ist der Grundsatz des betreuten Wohnens, beginnend mit dem Servicewohnen.
ANKOMMEN.EINZIEHEN.WOHLFÜHLEN.

Alle Wohnungen werden barrierearm, nicht barrierefrei, gebaut. Die Zugänge zu den Wohnungen sowie zu den Terrassen und Balkonen werden mit den niedrigst möglichen Schwellen hergestellt.
Selbstverständlich steht ein Personenaufzug zur Verfügung.

Zur Ausstattung der Wohnungen gehören in neutralen Farben gehaltene Einbauküchen sowie Bäder mit bodengleichen Duschen. In den Bädern wird gewährleistet, dass die Toiletten und Waschbecken mit dem Gehwagen oder Rollstuhl angefahren werden können. Die Bemusterung der Küchen, der Badausstattung sowie der Fußbodenbeläge ist individuell möglich.
Platz für eine Waschmaschine bieten die in den Wohnungen befindlichen Abstellräume.

Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Zum Teil befindet sich auf den Dachterrassen ein weiterer Abstellraum.

Herzstück des Hauses wird der Gemeinschaftsraum. Ausgestattet mit einer kleinen Teeküche, kann hier gemeinsam gekocht, gelacht und geklönt werden. In unseren Referenzobjekten zum Konzept Servicewohnen, wurden die Gemeinschaftsräume sehr gut angenommen.
Vom gemeinsamen Frühstück über einen gemütlichen Spielenachmittag bis hin zu Weihnachtsbäckereien – die Räume werden für verschiedenste Aktivitäten genutzt.
Weiterhin besteht die Möglichkeit den Gemeinschaftsraum für private Familienfeiern zu reservieren und im Kreise der Familie einen schönen Tag zu verbringen.

Zugehörig zum Gemeinschaftsraum sind ein frei zugängliches WC, ein Abstellraum sowie das Büro der Hausdame.
ZENTRAL.HISTORISCH.NATURNAH.

Mitten in der Kreisstadt Winsen/Luhe entsteht dieses Neubauprojekt!
Ihr neues Zuhause im "Ahlers Tivoli" ist zentral gelegen und befindet sich zwischen dem Bahnhof und der Winsener Fußgängerzone- beides, sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig perfekt zu erreichen. Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf wie Bäcker, Apotheke und Lebensmittelmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Winsener Innenstadt mit ihrem historischen Charme, finden Sie ein vielfältiges Angebot aus allgemein bekannten Ladengeschäften und individuellen Boutiquen. Das direkt an der Luhe gelegene Wasserschloss mit angrenzendem Schlosspark und das ehemalige Landesgartenschaugelände sprechen für sich. Gemütliche Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein.

Durch die sehr gute Anbindung erreichen Sie Hamburg ganz bequem per Bahn in ca. 20 Minuten – oder Sie besuchen die schöne Salz- und Hansestadt Lüneburg welche Sie ebenfalls ganz leicht in ca. 10 Minuten erreichen.
Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 66
Ihr Ansprechpartner: Luisa Repschläger

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Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
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Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Ende der Widerrufsbelehrung