Solide-sicher-wertbeständig!

Ihre Wahl: Objekt-Nr. 44756

Kaufpreis:

69.000,00 €

Provision:

6,99 %

Eckdaten:

Objektart: 

Etagenwohnung

Ortsangaben: 

Meckelfeld

Mtl.Wohngeld: 

148 €

Zimmer/Räume: 

1

Wohnfläche in m² ca.: 

30,30

Baujahr: 

1974

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

1

Stellplatz: 

Aussenstellplatz

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Öl-Heizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

vermietet: 

Ja

Befeuerung/Energieträger: 

Öl

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energiekennwert: 

176

Energieausweis gültig bis: 

22.08.2018

Energieausw. Datum: 

22.08.2008

Keller: 

Ja

Ihr Kontakt

Luisa Repschläger

04171 / 88 18 66
0177 / 694 81 24,
oder nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet und liegt in einer Sackgasse. Im Haus befinden sich insgesamt 36 Wohneinheiten, welche zum Teil noch von vielen Eigentümern bewohnt sind. Zum Haus gehört ein Fahrradkeller, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann, sowie ein eigener Kellerraum zu jeder Einheit. Auch ein zur Wohnung dazugehöriger Stellplatz, steht Ihnen auf dem Parkdeck zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. € 148,-. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettomiete beträgt: € 3.360,-.
Die Wohnung schenkt Ihnen Wohlfühlcharakter auf kleinstem Raum.
Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe oder auch eine kleine Kommode. Von hier aus geht es weiter in das innenliegende Duschbad sowie in den Wohn-/ Schlafbereich. Die Einbauküche wurde mit einer praktischen Trennwand vom Wohn- und Schlafbereich abgetrennt. Hier haben Sie Platz für einen kleinen Essbereich sowie ein praktisches Schlafsofa. Wohnen, Essen und Schlafen lassen sich hier optimal miteinander verbinden.
Meckelfeld gehört zum Landkreis Harburg, verfügt zur Zeit über ca. 10.000 Einwohner und ist somit der einwohnerstärkste Ortsteil Seevetals.

In Meckelfeld selbst finden Sie sämtliche Schulformen für Groß und Klein, sowie verschiedene fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ein Wochenmarkt bietet Ihnen zudem jeden Freitag frische Produkte aus der Region.
Auch für sportliche Aktivitäten bietet Meckelfeld zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennisplätze, Schwimmbäder uvm.

Vom ansässigen Bahnhof erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof, mit dem stündlich fahrenden Metronom in nur ca. 15 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie schnell und bequem in ca. 30 Minuten in der Hansestadt.
Rufen Sie uns gerne an: 04171/ 88 18 66
Ihr Ansprechpartner: Luisa Repschläger

Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung